Заказать разработку проекта СЗЗ

Содержание статьи:

• Кому нужен проект санитарно-защитной зоны
• От чего зависит размер санитарно-защитной зоны
• Какие данные нужны для разработки проекта СЗЗ
• Этапы разработки проекта санитарно-защитной зоны
• Что входит в проект СЗЗ
• Нормативная база проекта СЗЗ
• Заказать разработку проекта СЗЗ

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — зона с особыми условиями использования территории вокруг объекта, который воздействует на среду обитания человека. За ее границей должны соблюдаться санитарно-эпидемиологические требования к качеству атмосферного воздуха, уровням шума и другим факторам воздействия.

Проект СЗЗ обосновывает размер и конфигурацию зоны для конкретного предприятия или сооружения. Для объекта в Хабаровске значение имеют как характеристики самого производства, так и положение площадки в городской застройке.

Кому нужен проект санитарно-защитной зоны

СЗЗ устанавливается для действующих, строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства, если за их контуром уровни химического, физического или биологического воздействия превышают установленные санитарные нормативы.

Проект нужен промышленным и коммунальным предприятиям, объектам энергетики, очистным сооружениям, складам и другим производственным площадкам. Необходимость зоны определяют по виду объекта, технологии и результатам расчетов.

Санитарная классификация предусматривает пять классов объектов с ориентировочными размерами СЗЗ:

Расстояния в таблице являются ориентировочными. Границу СЗЗ для конкретной площадки обосновывают расчетами.

От чего зависит размер санитарно-защитной зоны

Граница СЗЗ может проходить на разном расстоянии от предприятия. Источники выбросов, шума и других видов воздействия распределены по площадке неравномерно, поэтому зона может иметь сложную конфигурацию.

При обосновании границы учитывают:

• состав и количество выбросов загрязняющих веществ;
• параметры источников выбросов и условия рассеивания примесей в атмосферном воздухе;
• шум, вибрацию, электромагнитные поля и другие физические факторы;
• мощность объекта, технологические процессы, оборудование и режим работы;
• фоновое загрязнение атмосферного воздуха;
• расположение источников воздействия на производственной площадке.

Для площадки в Хабаровске расчетную границу сопоставляют с фактическим использованием окружающей территории и действующей градостроительной документацией. Значение имеет существующая застройка и участки, где допускается размещение жилья, объектов образования, здравоохранения, отдыха и других территорий с нормируемыми показателями качества среды.

Размер зоны должен обеспечивать соблюдение санитарных требований на ее внешней границе и за пределами СЗЗ. В установленных нормативами случаях дополнительно проводят оценку риска для здоровья населения.

Какие данные нужны для разработки проекта СЗЗ

Состав исходных материалов зависит от вида объекта и стадии его эксплуатации. Для действующего предприятия используют фактические параметры работы, для строящегося или реконструируемого — проектные решения.

От заказчика могут потребоваться:

• сведения о предприятии и видах деятельности;
• кадастровые номера земельных участков;
• генеральный и ситуационный планы;
• описание производственных и вспомогательных процессов;
• данные о мощности и режиме работы;
• перечень технологического оборудования;
• сведения об используемом сырье и материалах;
• материалы инвентаризации источников выбросов;
• характеристики источников шума, вибрации, электромагнитного и другого физического воздействия;
• проектная документация для строительства или реконструкции;
• результаты ранее выполненных исследований и измерений;
• предыдущий проект СЗЗ при его наличии;
• сведения о планируемом изменении технологии или производственной мощности.

Информацию об окружающей территории получают из официальных источников. Для объектов в Хабаровске используют сведения ЕГРН, ФГИС территориального планирования и Правила землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск». ПЗЗ утверждены решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 № 211; при разработке проекта используют редакцию, действующую на дату выполнения работ.

Этапы разработки проекта санитарно-защитной зоны

Сбор исходных данных

Проверяют документацию предприятия, определяют применимую позицию санитарной классификации и перечень источников химического, физического и биологического воздействия.

Расчеты воздействия

Выполняют расчет рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе. При наличии источников физического воздействия рассчитывают уровни шума и других физических факторов. При необходимости проводят оценку риска для здоровья населения.

Обоснование границы СЗЗ

По результатам расчетов определяют размер и конфигурацию зоны, координаты характерных точек ее границы и проверяют соблюдение санитарных нормативов.

Если уровни воздействия за контуром объекта соответствуют установленным требованиям и оснований для СЗЗ нет, отсутствие необходимости в ее установлении обосновывают расчетами.

Разработка программы исследований и измерений

В программе определяют контролируемые загрязняющие вещества и физические факторы, точки наблюдений и порядок проведения исследований.

Экспертиза проекта

Подготовленный проект проходит санитарно-эпидемиологическую экспертизу. Проверяются исходные данные, выполненные расчеты и обоснование предлагаемой границы СЗЗ.

Установление санитарно-защитной зоны

Для установления СЗЗ в уполномоченный орган подаются заявление, проект санитарно-защитной зоны и экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Для объектов, которые приказ Роспотребнадзора № 84 относит к компетенции территориальных органов службы, решение принимает региональное управление. Для предприятий Хабаровска документы рассматривает Управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю.

С 1 января 2026 года ориентировочные и расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, определенные по прежнему порядку, прекратили существование. Ограничения использования земельных участков в таких зонах также перестали действовать.

До 1 марта 2031 года действует переходный порядок: внесение сведений о СЗЗ в ЕГРН не является условием ее установления. Зона считается установленной со дня принятия уполномоченным органом соответствующего решения.

Что входит в проект СЗЗ

Готовый проект объединяет текстовые, расчетные и графические материалы. Его состав определяется МР 2.1.1.0358-24 и характеристиками объекта.

В проект входят:

• характеристика объекта, технологии и территории его размещения;
• расчетные материалы по химическому, физическому и при необходимости биологическому воздействию;
• обоснование размера и конфигурации СЗЗ, координаты характерных точек границы и сведения об ограничениях использования территории;
• программа натурных исследований и измерений;
• графические материалы и приложения.

На картах и схемах показывают производственную площадку, источники воздействия, окружающую застройку, расчетные и контрольные точки, земельные участки и предлагаемую границу санитарно-защитной зоны.

Нормативная база проекта СЗЗ

При подготовке проекта применяются:

• Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ — в части зон с особыми условиями использования территории и переходных положений;
• Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
• МР 2.1.1.0358-24 «Методические рекомендации по подготовке проекта санитарно-защитной зоны»;
• приказ Роспотребнадзора от 09.03.2022 № 84 — в части полномочий территориальных органов Роспотребнадзора;
• Правила землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск», утвержденные решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 № 211, в действующей редакции.

Сроки разработки, стоимость

Итоговые сроки разработки, как и полная стоимость работ, устанавливаются при заключении договора и согласовании заказчика.

Цена разработки СЗЗ*: от 150 тыс. руб. Сроки исполнения от 1.5 месяца

Заказать разработку проекта санитарно-защитных зон в ИПЦ Специальная Экология

Мы - профессионалы своего дела. Обращаясь к нашим услугам, вы гарантированно получаете результаты всех согласованных работ в чёткие сроки по понятным ценам. Предлагаем ведение проекта под ключ, составление отдельных разделов экологической санитарно-эпидемиологической документации, выполнение исследовательских работ и большой перечень сопутствующих работ

*Цены, представленные на сайте носят информационный характер

Похожие услуги:

Вопросы и ответы: